안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘 전해드릴 소식은 정말 걱정스럽네요. 캘리포니아 주에서 주택 건설이 감소하고 있다고 합니다. 이로 인해 주택 가격이 더욱 치솟을 수 있다고 하니 정말 우려스럽습니다. 집값이 오르면 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 어려워질 것 같아요. 이 문제에 대한 자세한 내용을 찾아보겠습니다. 여러분도 관심 있게 지켜봐 주시기 바랍니다.
주택 건설 둔화: 이자율 상승이 미치는 영향
주택 건설 감소의 주요 요인
Ken Kahan은 주로 로스앤젤레스의 팜스와 실버레이크와 같은 지역에서 고급 아파트 단지를 건설하는 것으로 생계를 유지하고 있습니다. 그러나 최근 들어 수익성이 낮아지고 있다고 말했습니다. 건설 비용 상승, 새로운 지역 규제 등이 수익성을 떨어뜨리고 있습니다.
이자율 상승의 영향
가장 큰 요인은 차입 비용 상승입니다. 이자율 상승은 주택 구매자들의 부담을 가중시킬 뿐만 아니라, 개발업자들의 프로젝트 비용도 증가시키고 있습니다. 결과적으로 수익성이 낮아져 새로운 주택 건설이 줄어들고 있습니다.
주택 건설 감소의 영향
단독주택 vs. 다가구주택
2023년 전국적으로 신규 주택 건축 허가가 전년 대비 12% 감소했습니다. 캘리포니아 주에서도 7% 감소했습니다. 단독주택과 다가구주택 모두 감소했지만, 단독주택 건설이 상대적으로 더 활발한 것으로 나타났습니다. 이는 단독주택 건설업체들이 수요 부족을 예상하고 토지 매입을 줄였지만, 실제로는 수요가 예상보다 크게 감소하지 않았기 때문입니다.
지역별 차이
로스앤젤레스의 상황
로스앤젤레스 시에서는 Measure ULA라는 부동산 거래세 인상 조치가 추가적인 요인으로 작용하고 있습니다. 이 조치로 인해 개발업자들의 부담이 가중되고 있습니다.
향후 전망
주택 가격 및 임대료 상승 우려
전문가들은 주택 건설 감소가 지속될 경우 주택 가격과 임대료가 더 오를 것이라고 우려하고 있습니다. 특히 공급 부족이 심화될 것으로 예상됩니다.
단독주택 vs. 다가구주택의 향방
올해 초 단독주택 건설 허가는 전년 동기 대비 35% 증가했지만, 다가구주택은 33% 감소했습니다. 이러한 격차는 향후에도 지속될 것으로 보입니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
well의 의미와 용례
의미: 잘, 매우, 충분히
Example sentences:
– She is a well-known actress in the industry.
– 그녀는 업계에서 잘 알려진 배우입니다.
– The soup tastes well with the bread.
– 이 수프는 빵과 잘 어울립니다.
complex의 활용
의미: 복잡한, 복합적인
Example sentences:
– The problem is quite complex and requires careful analysis.
– 이 문제는 매우 복잡하여 세심한 분석이 필요합니다.
– Her personality is complex, with both positive and negative traits.
– 그녀의 성격은 복합적이어서 긍정적인 면과 부정적인 면이 모두 있습니다.
extra 사용법
의미: 추가의, 여분의
Example sentences:
– I bought an extra pair of socks in case I need them.
– 혹시 필요할까 봐 양말을 여분으로 하나 더 샀습니다.
– She always keeps an extra key in case she locks herself out.
– 그녀는 자신을 잠그는 일이 없도록 여분의 열쇠를 항상 가지고 있습니다.
such의 관용구
의미: 그런, 그와 같은
Example sentences:
– I’ve never seen such a beautiful sunset before.
– 이런 아름다운 일몰은 처음 봅니다.
– She is such a kind and caring person.
– 그녀는 정말 친절하고 배려심 많은 사람입니다.
Copy 암기 방법
의미: 복사하여 암기하기
Example sentences:
– I like to copy the new vocabulary words several times to help me remember them.
– 새로운 단어를 여러 번 반복해서 써보면 기억하는 데 도움이 됩니다.
– Copying the example sentences can be an effective way to practice the language.
– 예문을 반복해서 써보는 것은 언어 연습에 효과적일 수 있습니다.
언어 학습자 여러분, 열심히 공부하여 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!